💎 Appartement à vendre 4 pièces COURNON D'AUVERGNE (63) ✨L'Espace Familial Repensé : Grand T4 Lumineux avec Balcon

🏡 Le Cadre de Vie Idéal



Découvrez un nouveau chapitre de vie résidentielle à Cournon-d'Auvergne. Ce projet d'habitation, conçu par un concepteur attentif à l'excellence, se distingue par son charme inspiré des maisons de ville et son ambiance "village" recherchée.



Cette opportunité clé en mains est idéale pour une famille. Idéalement situé, vous profitez d'une proximité directe avec les commerces, les écoles et les entreprises.



Le dynamisme de Cournon et de Clemront Ferrand vous est accessible en seulement 15 minutes, grâce à la ligne de transport direct au pied de la résidence. C'est l'adresse rêvée pour allier confort familial et connexion urbaine.



🛋️ Le Cœur de Votre Foyer



Je vous présente ce spacieux appartement T4 d'environ 81m², pensé pour un quotidien fluide et ensoleillé.



Le cœur battant de ce logement est son immense séjour-cuisine de 34 m². Cet espace ouvert, véritable lieu de rassemblement, est idéal pour recevoir et partager des moments précieux en famille.



Ce T4 s'ouvre sur un Balcon de 11 m², un extérieur généreux qui prolonge naturellement votre séjour. C'est l'endroit parfait pour installer un salon de jardin et profiter de l'air libre et des belles journées.



Côté nuit, l'appartement se compose de trois chambres confortables, dont une chambre principale de 13 m² et deux autres de 9 m² chacune.



Il dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, assurant fonctionnalité et intimité pour tous.



Pour votre confort, une place de stationnement privative accompagne ce logement.



🔑 L'Appel à l'Action



Ce grand T4, alliant surface habitable généreuse, vaste balcon et emplacement stratégique, représente une valeur immobilière exceptionnelle.



Cette opportunité clé en mains sera terminer rapidement.



Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce lieu et concrétiser votre acquisition sereinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 639 286 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Fabrice CARRASCO Entrepreneur Individuel 07 49 99 96 77 - Réf.304121