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LUSSAT 63360

Maison à vendre 4 pièces LUSSAT (63)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    88 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1200 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LUSSAT

🏡 COMPROMIS SIGNÉ - MAISON TROUVÉE GRÂCE À UN MANDAT DE RECHERCHE 🖊️

C'est avec beaucoup de satisfaction que j'accompagne aujourd'hui un jeune couple dans l'acquisition de sa première maison.

Après plusieurs échanges, nous avons pris le temps de définir ensemble leurs besoins, leurs envies, leurs contraintes budgétaires ainsi que le niveau de travaux qu'ils étaient prêts à accepter.

À partir de ce cahier des charges personnalisé, nous avons recentré leur recherche sur les secteurs de Riom, Mozac, Gerzat, Ennezat et Saint-Bonnet-près-Riom afin d'identifier les meilleures opportunités du marché.

🏠 La maison retenue répondait à près de 90 % de leurs critères :

✅ Maison individuelle surélevée
✅ 4 pièces
✅ Garage
✅ Espace de stockage
✅ Chaufferie
✅ Jardin
✅ Potentiel d'aménagement
✅ Environnement recherché

Dès la première visite, le coup de cœur a été au rendez-vous.

Une offre d'achat a rapidement été formulée puis acceptée.

Le compromis de vente est désormais signé. ✍️

Cette acquisition a également été rendue possible grâce à une collaboration efficace entre professionnels de l'immobilier, dans le cadre d'une transaction réalisée en inter-agence, permettant de réunir les intérêts du vendeur et ceux de mes clients acquéreurs.

Cette belle réussite illustre tout l'intérêt du mandat de recherche immobilier : être accompagné, gagner du temps, accéder à des opportunités ciblées et bénéficier d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la signature.

🙏 Merci à mes clients pour leur confiance tout au long de cette recherche.

Vous recherchez une maison sur Riom, Mozac, Ennezat, Gerzat, Châtel-Guyon ou Clermont-Ferrand et souhaitez être accompagné dans votre projet ?

Parlons-en.

👨‍💼 Fabrice Carrasco
Conseiller Immobilier Capifrance
Mandataire spécialisé en recherche immobilière et accompagnement acquéreur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 639 286 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Fabrice CARRASCO Entrepreneur Individuel 07 49 99 96 77 - Réf.956350

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à LUSSAT

63360 LUSSAT

Caractéristiques du bien :

340 934 313 222
3
4
88
1 200
1
Electrique
oui
oui
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 297 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2070 € et 2860 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Fabrice CARRASCO
Saint-Bonnet-près-Riom 63200
M'appeler
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